Gemensamma fastigheter

Information om våra gemensamt ägda fastigheter

Bakgrund
Alla fastighetsägare på Kikarvägen och Tubvägen äger gemensamt fastigheten Viksjö S 19. Alla fastighetsägare (utom Viksjö 3:381)) på Linsvägen och Prismavägen äger på motsvarande sätt fastigheten Viksjö S 20. Var och en av dessa två fastigheter utgör en samfällighet. Vilka fastigheter som avses samt omfattningen av dem framgår av bilagda ritningar. Fastigheterna är på vardera 1 512 kvadratmeter.

Fastigheterna har tidigare omvandlats från vanliga villafastigheter till dessa samfälligheter. I nuvarande detaljplan framgår att fastigheterna endast får bebyggas för gemensamma ändamål i högst 1 plan. Bestämmelser om förvaltning av samfälligheter framgår av Lag (1973:1150) om förvaltning av samfälligheter.

En samfällighet kan förvaltas antingen genom en samfällighetsförening eller genom delägarförvaltning.

För våra gemensamma fastigheter (samfälligheter) gäller delägarförvaltning.
Vid delägarförvaltning beslutar delägarna gemensamt, d.v.s. utgångspunkten är att delägarna ska komma överens i olika frågor som rör förvaltning av fastigheten.

Villaföreningen Optikens roll

Villaföreningen Optiken är en intresseförening för gatorna Kikarvägen, Tubvägen, Linsvägen och Prismavägen och har enligt sina stadgar till uppgift att tillvarata sina medlemmars, till fastighetsinnehavet och bostadsområdet knutna, gemensamma intressen här avses bl.a. att verka för ordning och trevnad inom området.
Som ett led i detta har Optiken hittills utan något formellt uppdrag eller ansvar från delägarna
initierat städdagar, köpt in gräsklippare samt engagerat och betalat ungdomar för gräsklippning av
fastigheten. Kostnader för klippning har hittills bekostats av föreningens medlemsa vgifter och
denna användning har godkänts av föreningsstämmorna.

Villaföreningen Optiken / Datum 2016-02-03